1. ทางจำเป็นเกิดขึ้นเพราะที่ดินตาบอดไม่มีทางออกไปสู่ถนนสาธารณะได้ เจ้าของที่ดินตาบอดมีสิทธิขอให้เปิดทางจำเป็นออกไปสู่ถนนสาธารณะได้

2. ภาระจำยอมนั้น แม้เจ้าของที่ดินจะมีทางออกอยู่แล้วก็อาจได้ภาระจำยอมมาโดยตกลงกันหรือโดยอายุความก็ได้

3. ทางจำเป็นเป็นข้อจำกัดสิทธิของเจ้าของที่ดินฝ่ายหนึ่ง

4.  ทางภาระจำยอมได้มาโดยการตกลงกัน หรือได้มาโดยอายุความ

5. ทางจำเป็น ผู้ใช้ทางจะต้องใช้ค่าทดแทนในการใช้ทาง

6. ทางภาระจำยอม ไม่ต้องใช้ค่าทดแทนหรืออาจมีโดยข้อตกลงก็ได้

7. ทางจำเป็นคำนึงถึงทางสาธารณะจากที่ดินตามบอดเป็นสำคัญ

8. ภาระจำยอมอาจเป็นเรื่องอื่นที่ไม่ใช่ทางเดินก็ได้

9. ทางจำเป็นเป็นข้อจำกัดสิทธิของเจ้าของที่ดิน ไม่จำเป็นต้องจดทะเบียน

10. ทางภาระจำยอมต้องจดทะเบียนมิฉะนั้นไม่สมบูรณ์