เรื่องค่านายหน้าครับ | |
หากเราตกลงกับนายหน้าไว้ ว่าหากขายที่ดินได้เกินกว่า 2 ล้านบาท ส่วนเกินจะให้เป็นค่าจ้าง แต่พอถึงเวลาขายจริงขายได้น้อยกว่า 2 ล้าน เราต้องจ่ายค่าจ้างให้เขาอีกไหม ผมว่าน่าจะไม่ต้องจ่ายแต่ไม่รู้ว่าข้อตกลงในตอนต้นใช้ได้ไหมครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ บูน :: วันที่ลงประกาศ 2011-06-02 17:46:25 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1426398) | |
ต้องอยู่ที่ข้อตกลงกันครับ สัญญาตัวแทนนายหน้ากฎหมายไม่ได้บังคับว่าต้องทำเป็นหนังสือจึงจะฟ้องร้องกันได้ ดังนั้นเมื่อฝ่ายที่ต้องเสียหายมีพยานหลักฐานว่าตกลงกันจ่ายค่านายหน้ากันอย่างไรก็ฟ้องร้องกันได้ครับ ส่วนที่ขายได้ต่ำกว่าสองล้านต้องจ่ายค่านายหน้าหรือไม่ก็ต้องดูพฤติการณ์ว่าใครเป็นผู้ลดราคา แต่ก็น่าคิดว่าเมื่อตกลงกันว่าเกินสองล้านเป็นค่านายหน้า ดังนั้นตัวแทนนายหน้าก็คงไม่บอกขายโดยที่ตนไม่ได้ค่านายหน้านะครับ เรื่องนี้ข้อเท็จจริงเป็นอย่างไรต้องศาลเป็นผู้ชั่งน้ำหนักครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-06-02 17:49:16 |
[1] |