ReadyPlanet.com


ขอทราบขอมูล


 อยากทราบว่ากรณีที่เราได้รับที่ดินจากพ่อมาก่อนที่จะแต่งงานจดทะเบียนสมรส เราสามารถนำโฉนดอันนี้ไปทำค้ำประกันได้โดยที่ไม่ต้อง ขอความยินยอมจากสามีได้หรือไม่



ผู้ตั้งกระทู้ ลักษ์ :: วันที่ลงประกาศ 2011-11-12 14:21:31


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (1457447)

สามารถทำได้ครับ เพราะไม่ใช่สินสมรส และกฎหมายกำหนดให้การทำนิติกรรมที่ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสในกรณีที่เป็นการจัดการสินสมรสร่วมกันเท่านั้นครับ

มาตรา 1473 สินส่วนตัวของคู่สมรสฝ่ายใดให้ฝ่ายนั้นเป็นผู้จัดการ

มาตรา 1476 สามีและภริยาต้องจัดการสินสมรสร่วมกันหรือได้รับความ ยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง ในกรณีดังต่อไปนี้
(1) ขาย แลกเปลี่ยน ขายฝาก ให้เช่าซื้อ จำนอง ปลดจำนอง หรือ โอนสิทธิจำนองซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ที่อาจจำนองได้
(2) ก่อตั้งหรือกระทำให้สุดสิ้นลงทั้งหมดหรือบางส่วนซึ่งภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิเก็บกิน หรือภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์
(3) ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เกินสามปี
(4) ให้กู้ยืมเงิน
(5) ให้โดยเสน่หา เว้นแต่การให้ที่พอควรแก่ฐานานุรูปของครอบครัว เพื่อการกุศล เพื่อการสังคม หรือตามหน้าที่ธรรมจรรยา
(6) ประนีประนอมยอมความ
(7) มอบข้อพิพาทให้อนุญาโตตุลาการวินิจฉัย
(8) นำทรัพย์สินไปเป็นประกัน หรือหลักประกันต่อเจ้าพนักงานหรือศาล
การจัดการสินสมรสนอกจากกรณีที่บัญญัติไว้ในวรรคหนึ่ง สามีหรือภริยา จัดการได้มิต้องได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-11-15 10:47:09



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล