ตามคำถามว่า เรามีหลักฐานเป็นเจ้าของถูกต้องตามกฎหมายมีคนมาฟ้องเรียกทรัพย์คืนทำได้ด้วยหรือ?  การฟ้องคดีเป็นสิทธิตามกฎหมายแต่การพิสูจน์ว่าฝ่ายใดมีสิทธิในที่ดินดีกว่ากันก็ต้องนำเสนอพยานหลักฐานต่อศาลเพื่อให้ศาลได้ชี้ขาดข้อพิพาท แต่ตามข้อเท็จจริงที่ให้มาไม่เพียงพอจะวินิจฉัยให้ได้ว่าใครมีสิทธิดีกว่ากัน การที่จะยึดถือเอาการครอบครองที่ดินมาเกิน 10 ปีเป็นเกณฑ์นั้นยังไม่สามารถที่จะสรุปว่าที่ดินเป็นของคุณเนื่องจากการครอบครองที่ดินของผู้อื่นอาจจะครอบครองแทนผู้อื่น หรือครอบครองโดยอาศัยสิทธิของผู้อื่นก็ได้ หรือต้องเปลี่ยนลักษณะแห่งการยึดถือเป็นการยึดถือครอบครอบครองที่ดินเพื่อตนเอง

ครอบครองที่ดินโดยอาศัยสิทธิไม่บอกเปลี่ยนลักษณะแห่งการยึดถือไม่ได้กรรมสิทธิ์