| ตัวอย่าง แบบพิมพ์ แบบฟอร์ม สัญญาให้สิทธิเก็บกิน
-ปรึกษากฎหมาย ทนายความลีนนท์ พงษ์ศิริสุวรรณ โทร.085-9604258 -ติดต่อทางอีเมล : leenont0859604258@yahoo.co.th -ปรึกษากฎหมายผ่านทางไลน์ ไอดีไลน์ (5) ID line : (1) @leenont หรือ (2) @leenont1 หรือ (3) @peesirilaw หรือ (4) peesirilaw (5) leenont
ทำที่……………………………… วันที่…………..เดือน…………………..พ.ศ…………… หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง……………………………… อยู่บ้านเลขที่…………..ตรอก/ซอย…………ถนน……………ตำบล…………… อำเภอ……………จังหวัด……………………ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ให้สัญญา” ฝ่ายหนึ่ง กับ…………………………………………………… อยู่บ้านเลขที่…………..ตรอก/ซอย…………………ถนน………………ตำบล…………….… อำเภอ……………จังหวัด…………………ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้รับสัญญา” อีกฝ่ายหนึ่ง โดยที่ผู้ให้สัญญาเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ใน………………………………… ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ทรัพย์สิน” ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญากัน โดยมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1. ผู้ให้สัญญาตกลงให้ผู้รับสัญญามีสิทธิเก็บกินในทรัพย์สิน โดยให้มีสิทธิจะครอบ ครองใช้สอยและถือเอาซึ่งประโยชน์จากทรัพย์สินดังกล่าว ตลอดทั้งให้มีอำนาจในการจัดการ ทรัพย์สินได้ด้วย ข้อ 2. สิทธิเก็บกินตามข้อ 1 ให้มีกำหนดเวลา……………….ปี นับแต่วันทำสัญญานี้ ข้อ 3. ในกรณีที่ผู้รับสัญญาถึงแก่ความตายก่อนครบกำหนดเวลา ให้ถือว่าสิทธิเก็บกินตาม สัญญานี้เป็นอันระงับสิ้นไป และไม่ตกทอดไปยังทายาทแต่อย่างใด
ข้อ 4. ในการใช้สิทธิเก็บกินนั้น ผู้รับสัญญาต้องรักษาทรัพย์สินเสมอกับที่วิญญูชนจะพึง รักษาทรัพย์สินของตนเอง
ข้อ 5. ผู้รับสัญญาจะโอนสิทธิเก็บกินไปให้ผู้อื่น หรือบุคคลภายนอกไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับ ความยินยอมจากผู้ให้สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร
ข้อ 6. ผู้รับสัญญาจะใช้ทรัพย์สินในทางอันมิชอบด้วยกฎหมายไม่ได้
ข้อ 7. ผู้รับสัญญา จำต้องสงวนสถานะแห่งทรัพย์สินมิให้เปลี่ยนไปในสาระสำคัญ กับต้อง บำรุงรักษาปรกติและซ่อมแซมเล็กน้อยด้วย
ข้อ 8. ผู้รับสัญญาต้องออกค่าใช้จ่ายในการจัดการทรัพย์สิน ตลอดจนค่าภาษีอากรอันเกี่ยว กับทรัพย์สิน รวมทั้งต้องใช้ดอกเบี้ยหนี้สิน ซึ่งติดพันทรัพย์สินนั้น
ข้อ 9. ผู้รับสัญญาต้องเอาทรัพย์สินประกันวินาศภัยเพื่อประโยชน์แก่ผู้ให้สัญญา ตลอดระยะ เวลาแห่งสัญญานี้ โดยผู้รับสัญญาเป็นผู้เสียเบี้ยประกันภัย
ข้อ 10. ในกรณีที่คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งประพฤติผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง คู่สัญญาอีกฝ่าย หนึ่งมีสิทธิเลิกสัญญาได้
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกัน ทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจ ข้อความในสัญญาโดยตลอดแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ลงชื่อ………………………………………….ผู้ให้สัญญา (.................................. ) ลงชื่อ………………………………………….ผู้รับสัญญา ( ..................................) ลงชื่อ………………….....……………………….พยาน ( ................................) ลงชื่อ……………....…………………………….พยาน ( ...............................)
ปรึกษากฎหมาย ปรึกษาทนายความ 0859604258 * www.peesirilaw.com * ขอเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองบุตรผู้เยาว์แต่เพียงผู้เดียว ผู้ร้องมีเหตุขัดข้องเนื่องจากผู้ร้องได้ไปติดต่อสถานทูตสหรัฐอเมริกา เพื่อยื่นขออนุญาตเดินทางเข้าประเทศสหรัฐอเมริกา (ขอวีซ่า) ให้กับบุตรผู้เยาว์ แต่เจ้าหน้าที่แจ้งว่า ผู้ร้องจะต้องได้รับการแต่งตั้งจากศาล หรือ ให้ศาลมีคำพิพากษาหรือคำสั่งแต่งตั้งให้ผู้ร้องเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองบุตรผู้เยาว์แต่เพียงผู้เดียวเสียก่อน ผู้ร้องจึงจะสามารถพาบุตรผู้เยาว์ เดินทางออกนอกประเทศไทย และสามารถดำเนินการผ่านขั้นตอนการตรวจคนเข้าเมืองของประเทศสหรัฐอเมริกาได้ ซึ่งเจ้าหน้าที่ได้แนะนำให้ผู้ร้องมาดำเนินการยื่นคำร้องต่อศาลนี้ เพื่อให้ศาลมีคำสั่งแต่งตั้งให้ผู้ร้องเป็นผู้ใช้อำนาจปกครองแต่เพียงผู้เดียวของเด็กหญิง เอ บุตรผู้เยาว์ เสียก่อนจึงจะดำเนินการให้ได้
ยื่นคำร้องขอให้ศาลมีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดก การขอเป็นผู้จัดการมรดก เมื่อเจ้ามรดกตาย ทรัพย์สมบัติของเจ้ามรดก ตกเป็นของทายาททันที และก็ยังรวมถึงหนี้สินด้วย ความรับผิดก็ตกทอดมาถึงทายาทเหมือนกัน แต่ก็รับผิดในฐานะเป็นทายาทเท่านั้นไม่ใช้ฐานะส่วนตัว แม้ว่ากองมรดกจะตกทอดแก่ทายาทแล้วก็ตาม ก็อาจมีปัญหาขัดข้องในการจัดสรรแบ่งปันมรดก หรือติดตามทวงถามหนี้สินที่บุคคลอื่นเป็นหนี้เจ้ามรดกอยู่ หรือจะไปโอนที่ดินเป็นของตน เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินไม่ดำเนินการให้ ลูกหนี้เจ้ามรดกไม่ยอมชำระหนี้ ธนาคารไม่ยอมให้เบิกเงินของผู้ตาย โดยต้องนำเอาคำสั่งศาลตั้งผู้นั้นเป็นผู้จัดการมรดกมาให้ดูมาแสดงเสียก่อนว่าผู้มาติดต่อนั้นศาลได้ตั้งเป็นผู้จัดการมรดกแล้วมิฉะนั้นไม่ดำเนินการให้ ดังนั้นจึงมีความจำเป็นที่ทายาทจะต้องไปดำเนินการขอให้ศาลแต่งตั้งตนเองหรือบุคคลอื่นเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งก็จะเสียเวลาพอสมควรกว่าจะยื่นคำร้องขอและกว่าจะไต่สวนคำร้องและศาลมีคำสั่ง
|
